В жилых домах в районе рынка КрасТЭЦ выявляют «нелегальных» жильцов.
Совместный рейд на улице 26-ти Бакинских комиссаров проводят представители управляющей компании «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС», районного управления внутренних дел и паспортно-визовой службы. Цель рейда – привлечь владельцев квартир, нелегально сдающих жилище в аренду, к оплате коммунальных услуг.
По итогам первого квартала, из 294 жилых домов Ленинского района, имеющих коллективные счетчики холодной воды, перерасход показали 60 % зданий. Одна из причин убытков – незарегистрированные иностранные граждане, проживающие в Ленинском районе в большом количестве. За холодную воду, потребляемую «нелегалами», вынуждены расплачиваться их добропорядочные соседи.
Управляющая компания «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» выполнила перерасчет квартплаты за 1 квартал 2007 года с учетом показаний общедомовых счетчиков холодного водоснабжения. Тем самым УК исполнила Решение Красноярского городского Совета № В-160, а также п. 22 главы III Постановления Правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг», по которому собственники квартир обязаны рассчитываться за коммунальные услуги исходя из показаний общедомового счетчика».
В рамках акции Управляющей компании «Бережем воду!» в домах, оборудованных коллективными счетчиками, бесплатно ремонтировали бегущие краны, неисправные сливные бачки и другую сантехнику, проводили ревизию запорно-регулирующей арматуры и ремонт водопроводных труб в подвалах.
В результате совместной работы Управляющей компании и жильцов, в 117 домах Ленинского района уменьшился расход холодной воды и люди сэкономили на оплате услуг ЖКХ. Однако, остальные 60 % домов, оборудованных приборами учета, показали перерасход.
Одна из основных причин убытков – проживание незарегистрированных граждан. Оплата за холодную воду осуществляется по количеству официально зарегистрированных жителей. Зачастую, в тех квартирах, где живут 8-9 арендаторов, зарегистрирован один квартиросъемщик и, соответственно, квартплата начисляется на него одного. Перерасход холодной воды в таких домах составляет порой 400-500%. За холодную воду, потребляемую «нелегалами», вынуждены расплачиваться их добропорядочные соседи.
К примеру, в доме № 32 «а» по ул. 26 Бакинских комиссаров проживают 87 незарегистрированных граждан, каждый из которых, по сути, бесплатно пользуется коммунальными услугами. Убытки от неучтенных жильцов терпят не только жители дома, но и Управляющая компания. За квартал недобор только по горячей воде в этом доме составил 188 953, 56 рублей. На эти средства в доме можно было отремонтировать подъезд и межпанельные швы.
Чтобы избежать убытков из-за незарегистрированных соседей, жильцам следует обращаться к участковым милиционерам. В соответствии с Приказом Министерства Внутренних дел РФ № 900 от 16.09.02 г. они обязаны выявлять жителей, проживающих без регистрации, а также квартиры, сдаваемые в аренду при обходе административного участка (не реже 2-х раз в год).
В ходе рейда c нелегальных арендодателей взысканы штрафы. Также оформлены акты фактического проживания граждан, на основании которых Управляющая компания произведет доначисление владельцам квартир, нелегально сдаваемых в аренду. Сведения об арендодателях будут переданы в налоговую службу.
Назад