Управляющая компания «Жилбытсервис» Кировского района проводит общие собрания собственников многоквартирных домов по вопросу капитального ремонта жилья в 2008 году.
Как подчеркнул директор компании Михаил Паталаха, только по решению общего собрания собственников дому может быть оказана финансовая помощь на проведение капитального ремонта в виде дотации из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Краевого и городского бюджетов в размере 95% от сметной стоимости работ.
Согласно Жилищному кодексу, решение всех вопросов по содержанию и ремонту дома, в том числе и финансовых, ложится на собственников жилья. На сегодняшний день в Кировском районе приватизировано 80% квартир. В то же время государство не снимает своей ответственности за состояние жилищного фонда. По инициативе президента Владимира Путина в этом году был создан Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Федеральный закон от 21 июля 2007 № 185). Настоящий закон устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. По закону доля граждан должна составить не менее 5% от сметы расходов на ремонт дома.
В адресную программу капитального ремонта включено 336 домов Кировского района. Однако, окончательное слово остается за собственниками жилья. Обязательным условием включения в адресную программу и получения средств на капитальный ремонт многоквартирного дома из бюджета является согласие собственников жилых помещений участвовать в долевом финансировании капремонта их дома в размере не менее 5% от стоимости работ, запланированных к выполнению в 2008-2011 годах. На общих собраниях за это решение должны проголосовать не менее 2/3 от общего числа собственников в доме. В противном случае, закон запрещает выделять средства на капитальный ремонт дома из Фонда и бюджетов всех уровней. На сегодняшний день собрания собственников жилья прошли в 155-ти домах Кировского района.
Для справки: Управляющая компания «Жилбытсервис» - первое частное предприятие в красноярском жилищном хозяйстве, было создано в 1996 году. Основным видом деятельности тогда было оказание услуг по организации учета населения, начисления и приема платежей. Сегодня УК «Жилбытсервис» занимается всем комплексом работ по управлению жилищных фондом Кировского района. Право управления 673 домов компания получила на основе общегородского открытого конкурса, а в настоящее время выбор сделали сами жители – собственники и, в соответствии с Жилищным кодексом, заключили договоры на управление с ООО «УК «Жилбытсервис».
Назад