"Городские новости" Поставить на счетчик. Экономия ресурсов не терпит самодеятельности.
Предложенный на прошлой неделе Минрегионом проект о внедрении новых правил предоставления услуг ЖКХ вызвал в обществе неоднозначную реакцию. Поводом для беспокойства стали штрафные санкции, которые планируется применять к собственникам квартир и квартиросъемщикам, не имеющим счетчиков воды, газа и электроэнергии. В документе прописано, что платежи для таких граждан с 1 января 2011 года могут вырасти в два раза. Более того, с 2012-го штрафной коэффициент планируют повысить до четырех.
Отметим, что это уже третья попытка отредактировать законодательство в пользу ресурсосбережения. Как пояснила начальник договорно-правого отдела ООО “КрасКом” Надежда Рыбка, шансы на то, что последнее предложение пройдет регистрацию в Минюсте, и на этот раз минимальны, поскольку ряд положений проекта противоречат конституционным правам граждан России. Особенно неправомерным, по ее мнению, является наказание рублем, тем более в четырехкратном размере. “Поставить на счетчик” собственников квартир — не лучший способ стимулировать их к установке индивидуальных приборов учета.
— Альтернатива таким репрессивным мерам была предложена еще в Федеральном законе “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности”. Здесь установку приборов учета, как общедомовых, так и внутриквартирных, предлагалось делать поэтапно: органам власти и юрлицам — до 1 января 2011 года, гражданам — до января 2012-го без каких-либо денежных взысканий с возможностью оплаты стоимости счетчиков и всех сопроводительных работ в рассрочку на пять лет, — уточнила юрист.
— Новые же правила просто грабительны: и без того дорогостоящие приборы, умноженные на штрафные коэффициенты оплаты коммунальных услуг, окажутся непосильной ношей для людей. К тому же уже сейчас прогнозируемый ажиотаж на такие датчики может спровоцировать их тотальный дефицит в масштабах страны, ведь если за электричество по счетчику сейчас платит подавляющее большинство населения (в Красноярске это 91 процент), то за газ, воду и тепло — куда меньше. Производители могут попросту не справиться с возросшим в сотни раз спросом на их продукцию.
Председатель Красноярского общества по защите прав потребителей Михаил Шевцов также здравого смысла в этом законопроекте не видит. По его мнению, приборы учета мало влияют на экономию энергоресурсов и материальных затрат, потому что половина потерь зачастую происходит не в квартирах, а на подходе к ним.
— Кому-то выгодно лоббировать интересы производителей счетчиков, — считает Шевцов.
Но так или иначе красноярцам вместе со всей страной придется задуматься о приобретении внутриквартирных счетчиков, даже если скандальный законопроект не будет утвержден. И здесь важно понять, как действовать, с чего начать?
Если вы решились поставить в квартире приборы учета холодного и горячего водоснабжения, то необходимо запомнить, что самодеятельностью в данной ситуации заниматься не стоит, так как счетчик должен быть прежде всего легитимным. И установить его имеет право лишь компания, имеющая нормативную документацию, сертификат на оказание этих услуг и квалифицированных специалистов. Только обратившись в такую организацию, вы в дальнейшем не получите проблем по апробированию и эксплуатации счетчиков.
Списки сертифицированных предприятий, работающих на этом рынке, есть в управляющих компаниях. К слову, сами жилищники рекомендуют горожанам начинать решение вопроса по установке приборов учета именно с похода в УК или ТСЖ. Начальник управления реализации бюджетных программ ГУК “Жилфонд” Константин Буряченко разъяснил, что гражданин вместе со списком получает в компании пакет документов, необходимых для установки счетчиков. Далее можно либо самостоятельно приобрести приборы учета холодного и горячего водоснабжения в магазинах сантехники (их стоимость варьируется от 300 до 3 000 рублей за каждый в зависимости от диаметра и модификации), либо довериться в этом вопросе специалистам. Когда установка произведена (монтаж обоих счетчиков обойдется в 5 500 рублей), необходимо снова обратиться в жилищную организацию с оформленными документами (их заполняют специалисты по установке приборов учета), заплатив при этом от 800 до 900 рублей за апробирование. После этого в течение пяти рабочих дней вы начинаете платить за коммунальные услуги по счетчику и… копить деньги на устранение последствий работ по монтажу прибора. Ведь если в ванной комнате трубы спрятаны под кафелем, то придется пожертвовать красотой.
Для установки индивидуального газового счетчика абонент должен обратиться в краевое газовое хозяйство (ул. Северная, 9а, кабинет 1.4, телефон 221-31-06) с паспортом и газовым счетчиком, который можно приобрести в магазинах бытовой техники (стоимость от 1 150 до 2,5 тысячи рублей и выше в зависимости от производителя). Газовики оформят документы и назначат день для обследования кухни. Стоимость услуги мастера составит чуть более тысячи рублей. Специалист произведет замеры и составит эскиз кухни с местом установки счетчика. С этим эскизом абонент должен повторно прийти в газовую службу и оплатить 4 105 рублей за сварку, монтаж и подключение счетчика к плите, апробирование. Без применения сварки стоимость работ составит 3 529 рублей.
По данным пресс-службы КГХ “Красноярсккрайгаз”, в городе насчитывается более 82 тысяч газифицированных квартир (то есть каждая четвертая), из них 69 516 квартир работают от ГРУ (групповые резервуарные установки) и 12 568 с газобаллонными установками. Только 2 442 квартиры оборудованы газовыми счетчиками. Пресс-секретарь краевого газового хозяйства “Красноярсккрайгаз” Татьяна Паршинцева отмечает, что ежедневно заявки на установку счетчиков подают несколько человек.
Что касается счетчиков электроэнергии, то здесь ситуация стабильна: всего девять процентов квартир не оборудовано приборами учета, это порядка 27 тысяч абонентов. По словам заместителя начальника цеха по ремонту и обслуживанию электросчетчиков ООО “Красноярскэнергосбыт” Станислава Кузнецова, в день они принимают по 40—50 заявок на установку приборов учета. Заявка рассматривается в течение одного-двух дней, выполняется — за три часа (подробности можно узнать по телефону 237-99-25). Стоимость установки и апробирования счетчика — 540 рублей, стоимость самого прибора учета — порядка 580 рублей.
Самостоятельно поставить общедомовой счетчик воды и тепла собственники квартир также не смогут, потому что ресурсоснабжающие компании в принципе не заключают договоров с гражданами, работая только с управляющими организациями (УК и ТСЖ). Кроме того, необходимо учесть, что стоимость общедомового счетчика холодной воды составляет примерно от 120—200 тысяч рублей. А прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения укладывается в сумму от 600 тысяч до миллиона рублей. Для того, чтобы выполнить требование закона и поставить приборы на все дома города, жилищники совместно с коммунальщиками создают сегодня специальные программы.
— Наши специалисты разработали график установки общедомовых счетчиков в неохваченных домах, который мы планируем осуществить до января 2012 года совместно с ГУК “Жилфонд”, — подчеркнула руководитель пресс-службы ООО “Краском” Татьяна Лукина. — По закону ресурсоснабжающая организация может установить счетчик в рассрочку на пять лет, то есть жильцы дома могут платить в год около 40 тысяч рублей. Если раскидать сумму на всех собственников, на одного получается вполне сносная цифра. А выставлять населению счета, превышающие необходимую сумму в 2—4 раза, как на этом настаивает законопроект, мы не имеем права.
К слову, с 2002 по 2007 годы силами “Краскома” в жилых домах города было установлено 1 529 общедомовых приборов учета воды (это порядка 36 процентов жилья). На сайте ГУК “Жилфонд” www.krasguk.ru уже опубликован список еще 140 зданий, которые до конца года планируется оснастить общедомовыми счетчиками. Однако очевидно, что этого мало. Куда лучше ситуация с ТСЖ: из 709 домов, в которых созданы товарищества, 576 оснащены общедомовыми приборами учета воды, принятыми в эксплуатацию (охват — 81 процент). Президент краевой ассоциации ТСЖ Виктор Левинский уже несколько лет агитирует председателей товариществ устанавливать счетчики. По его убеждению, это очень полезно, не возникает проблем с перерасчетом средств.
Татьяна ПАШИНСКАЯ
Стоимость установки индивидуальных приборов учета
Счетчики холодного и горячего водоснабжения
Стоимость от 300 до 3 000 рублей за каждый.
Монтаж обоих счетчиков 5 500 рублей
Апробирование обоих счетчиков от 800 до 900 рублей
Максимальная стоимость 9 400 рублей
Газовый счетчик
Стоимость от 1 150 до 2 500 рублей
Услуга по обследованию кухни 1 049 рублей
Сварка, монтаж и подключение к плите 4 105 рублей.
Максимальная стоимость 7 654 рублей
Счетчик электроэнергии
Стоимость 580 рублей
Установка и апробирование 540 рублей
Максимальная стоимость 1 120 рублей