В краевом министерстве строительства и архитектуры формируется стратегия развития отрасли до 2017 года.
ТК "Енисей" программа "Новости экономики".
В минувшее воскресенье строители отмечали свой профессиональный праздник. И фон для этого был весьма приятный - по данным статистики за первое полугодие строительная отрасль показала значительный рост. Жилья в регионе возведено на 17,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это довольно большой прирост для консервативной и инерционной сферы строительства. Пиковым значением для строителей Красноярского края является показатель в 2 миллиона квадратных метров жилья за один год. Именно такую планку удавалось брать в восьмидесятые годы прошлого века. Сегодня мы строим чуть больше миллиона квадратов в год. План на 2014-тый - один миллион 250 тысяч квадратных метров жилья. За первое полугодие в крае возведено 407 тысяч. Вроде - меньше половины, но известно, что основные объемы отрасль выдает под самый конец года. Так что причин для расстройства нет. Тем более - даже эти 407 тысяч уже введенных метров - это гораздо больше, чем за аналогичный период в 2013 году. Это объективный процесс, который сами застройщики связывают со стабилизацией инвестиционных процессов в отрасли. В. Дьяконов, исполнительный директор Союза строителей Красноярского края: "Резко сократились сроки строительства жилых домов. За счет того, что идет инвестирование, особенно от частных жителей - сроки окупаемости у строителей проходят быстрее. И практически получается, что можем начинать в начале года жилой дом, допустим 4-подъездный. И к концу года его можно уже сдавать. Стройиндустрия у нас работает как часы. Инвестирование - никто пока не обижается. И вот уже в течение 4 лет у нас ни одного потерянного вкладчика нет по новым стройкам".
Если поставить все факторы, влияющие на темпы жилищного строительства в один ряд - инвестиции, наличие стройматериалов, кадров, площадок, господдержки - то по всем из них ситуация выровнялась. Практически всё есть в достатке, но чуть-чуть отстает обеспечение подготовленными строительными площадками. Особенно в краевом центре.
Н. Глушков, и.о. министра строительства и архитектуры Красноярского края: "В городе Красноярске обостренная проблема присоединения к инженерным сетям. Водоснабжение, водоотведение - это та проблема, которая назрела и даже перезрела. Но в самое ближайшее время она будет решена. Потому что КрасКом, городская администрация и все остальные участники подошли к компромиссу и к окончательному решению. И думаю, что проблема сама по себе отойдет, но строительные площадки в Красноярске остаются актуальными. Потому что земля есть, но средства на инженерное обустройство пока отсутствуют".
На фоне дефицита стройплощадок в городе Красноярске резко возрастает потенциал других территорий края. Ведь жилищная проблема беспокоит одинаково жителей всех городов и районов. И если много лет до этого момента Красноярск бессовестно доминировал в объёмах жилищного строительства, то в этом году ситуация резко изменилась. Н. Глушков: "По вводу жилья впервые за последние годы динамика - пока временная, потому что город ещё наверстает свои показатели - 58% жилья введено за пределами краевого центра. Тоже хорошо жильё строится.
- Мы ввели жилые дома в таких местах, где давно уже не вводили. В городе Заозерном, в Боготоле. Ввели дом по программе сноса ветхого и аварийного жилья буквально на днях в Назарово. То есть география достаточно обширная и 19 муниципальных районов участвуют в этой программе". Уже направление четкое дано нашим новым министром - думать как помогать нашим районам, городам из города Красноярска. Уровень жилья, который мы здесь установили и три года уже выдерживаем - это 700-720 тысяч квадратных метров, в этом году 720 - он достигнут. А для того чтобы можно было ещё расширять деятельность строительных организаций - нужна, конечно, и работа на периферии". Сейчас в краевом министерстве строительства и архитектуры формируется стратегия развития отрасли до 2017 года. В которой помимо нужд Универсиады будут учтены и потребности в жилищном строительстве во всех городах и районах края. Сами застройщики готовы к подобной муниципальной экспансии. В начале этого года на федеральном уровне принята программа жильё для российской семьи. Там предусматривается возведение недорогих домов понемногу, но равномерно во всех территориях. Для Красноярска это будет означать всего пару государственных домов в и без того большом ежегодном объеме строительства. А вот для малых городов по два новых дома - это значительно оживление местного строительного рынка.
Назад