Прямые платежи в Красноярском крае выбрал 961 многоквартирный дом.
Пока большинство платит управляющей компании или ТСЖ, а там уже решают, куда и сколько денег перечислить за услуги. Однако такая схема устраивает не всех. Есть еще вариант: прямые платежи. Что это такое и кому они выгодны, разбираемся вместе
В пресс-центре красноярской «Комсомолки» состоялся круглый стол на тему «Прямые платежи за жилищно-коммунальные услуги, как один из механизмов решения проблемы неплатежей». Вопросов много: в чем плюсы и минусы новой системы для поставщиков тепла и воды, для жилищников и что изменится для нас, собственников жилья?
Прямой платёж - это когда собственники хотят оплачивать все или некоторые коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации, минуя посредника – УК или ТСЖ. В этом случае требуется только протокол общего собрания собственников, никаких договоров с поставщиками ресурсов дополнительно заключать не нужно. Также нужно отметить важный момент. Оплата напрямую может осуществляться только за индивидуальное потребление коммунальных услуг (в отдельно взятой квартире), а оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды всё равно придётся платить на счёт управляющей компании или товарищества собственников жилья.
А вот если люди решили заключить прямой договор на оказание услуг с РСО, то в этом случае им придётся отказаться от способа управления УК или ТСЖ и перейти полностью на непосредственное управление. Тогда каждый из собственников жилья в многоквартирном доме сможет заключить индивидуальный договор на поставку ресурсов.
В любом случае, как действовать и как платить, решать только собственникам.
Заместитель министра строительства и ЖКХ Красноярского края Елена Цитович отметила, что возможность платить за коммунальные услуги напрямую появилась с июня 2011 года. Именно тогда в жилищный кодекс были внесены соответствующие изменения.
- Это значит, что собственники получают один платёжный документ, в котором указывается два счёта: по одному люди платят за жилищные услуги, по другому – за все или за какую-то из коммунальных услуг, смотря какое решение было принято на общем собрании, - поясняет Елена Цитович. - На федеральном уровне приняли ещё одну норму, которая обязывает управляющую организацию осуществлять расчёты с ресурсоснабжающей организацией незамедлительно, как только средства поступили на расчётный счёт. Но только чуть больше половины управляющих компаний исполняют это постановление.
- В этом году в Красноярске создана муниципальная управляющая компания, которая работает на прямых расчетах с теплотранспортной компанией. И все средства от населения незамедлительно направляются поставщикам ресурсов. Мы считаем, что это правильный путь, – говорит заместитель руководителя департамента городского хозяйства по координации управления жилищным фондом Вячеслав Рыбаков.
По словам Светланы Новичковой, начальника отдела по работе с населением и жилищными организациями компании «КрасКом», они в плане организации приёма прямых платежей с населения только в начале пути. А вот с прямыми договорами у компании уже есть некий негативный опыт.
- Есть в Красноярске жилые дома, которые с марта 2013 года заключили с нами такие договоры, говорит Новичкова. - Мы вынуждены были это сделать, так как управляющая компания, обслуживающая эти дома имела большую дебиторскую задолженность, и жители были вынуждены перейти на непосредственную форму управления, которая подразумевает именно такие отношения с ресурсоснабжающей организацией. Теперь, спустя год два дома снова выбрали способ управления ТСЖ, и снова ушли от прямых договоров, посчитав такую форму расчёта не удобной для собственников в том числе. С другой стороны, для РСО создание новых точек приема платежей требует дополнительного вложения средств.
 |
 |
Назад