Коммунальные неплатежи
40 млн руб., 21 млн руб. и 22 млн руб., 16 млн руб. - это самые крупные суммы долгов управляющих компаний перед красноярской коммунальной компанией "КрасКом". Это управляющая компания, обслуживающая дома и сети в разных районах города. А крупнейшему по краю поставщику тепловой энергии, компании "СГК", потребители суммарно задолжали на начало июня более 3,5 млрд руб. Министерство строительства и ЖКХ опубликовало последние цифры собираемости платежей за коммунальные услуги. За первый квартал текущего года управляющие компании Красноярска собрали денег на 2,7 % меньше, чем за тот же период прошлого года, а только за апрель собираемость платежей снизилась на 7,8 % - то есть упала до 77-ми %. В рублях это миллионы. В итоге у крупных компаний, владеющих сетями, котельными, водозаборами и другой жизненной инфраструктурой краевого центра, недостаточно средств на текущие, сезонные ремонты и подготовку к зиме. По информации депутатов Заксобрания края, серьезные проблемы с деньгами у компании "КрасКом". Депутат Заксобрания В. Черных: "Жесткое обсуждение связано с капитальным ремонтом, пертурбации, которые связаны с увеличением объема платежей населения за капитальный ремонт, скандалы, связанные с "КрасКомом" и время от времени возникающие ситуации - то там труба бесхозная найдена, то там - все это в совокупности дает такой негативный эффект, что за полгода уровень платежей снизился с практически 90-та % собираемости до 70-ти %". Но убедить потребителя платить, признает депутат А. Черных, сейчас непросто, хотя других возможностей собрать на подготовку к зиме практически нет.
В городской управляющей компании "Жилфонд" тоже почувствовали сокращение платежей в этом году и связывают это в том числе с непростой экономической ситуацией в первом квартала 2015-го г. Если на внеплановые аварийные ремонты у "Жилфонда", как у крупной компании, есть средства из резервного фонда, то на текущий - только для тех домов, где платят подавляющее большинство жителей. Неплательщики тем временем могут не просто остаться без планового ремонта летом, но еще и без машины, техники, отпуска, половины зарплаты и пенсии. Начальник отдела по расчетам и работе с населением ГУК "Жилфонд" Н. Балабина: "Мы разыскиваем, накладываем аресты на пенсии - 50 %, на все виды дохода - до 50-ти % - все, что положено по законодательству. Сообщаем судебным приставам, накладываем аресты на выезд за границу, арестовываем имущество - например, автомобили, предметы роскоши, которые не являются предметами первой необходимости". В некоторых районах края ситуация и того хуже. Есть примеры, когда жители платят меньше 50-ти % от положенного. Например, в крупнейшей управляющей компании Лесосибирска жители оплатили коммунальные услуги, полученные почти за полгода, на 6 млн меньше, чем в прошлом году. А в целом задолженность управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями на 1-е июня 2015-го г. составляет 126 млн руб. На 1-е июня 2014-го г. долг был 92 млн.
В Минусинске на 1-е июня 2015-го г. долг за потребленную тепловую энергию - почти 378 млн руб., из них долг управляющих компаний и ТСЖ - 227 млн руб. Собираемость необходимых платежей составила всего 60 %. Плюс с 1-го июля на 8 % увеличиваются тарифы за коммунальные услуги - еще нагрузка на плечи потребителей. Зависимость простая: жители не платят - УК не может расплатиться с поставщиками тепла, воды и электричества, а они, в свою очередь, не могут выполнить плановые ремонты сетей и котельных в проложенные сроки. А будущая зима такой мягкой, как прошедшая, уже не будет. Министр строительства и ЖКХ края Н. Глушков: "Мы понимаем, что теплой зимы подряд две не будет. К следующему сезону мы готовиться будем по всем направлениям". Тем временем, губернатор края поставил задачу к сентябрю подготовить всю коммунальную систему к зиме - все отремонтировать. Губернатор Красноярского края В. Толоконский: "Больше такого сентября не будет. Все будут иметь паспорта готовности. И не дай вам бог, говорю всем - и главам, и руководителям ведомств, чтобы кто-то был не готов". Как из этой ситуации выкручиваться управляющим компаниям, которые обязаны платить за поставленные услуги - горячую и холодную воду, электроэнергию и канализацию - решать только им. А главное - собственникам жилья.