Строительство центра "Галерея Енисей" на набережной и "Торгового квартала" в Солонцах под угрозой
История возведения известного красноярского долгостроя - развлекательного центра на набережной Енисея - полна драматизма. Строительство началось аж 10 лет назад, в 2004. За эти годы стройка замораживалась, а сроки сдачи объекта постоянно переносились. Последняя дата - конец этого года. И вот новая напасть - работы опять могут приостановить. Красноярские депутаты говорят - застройщик в обход закона получил технические условия на стройку.
Свое возмущение народные избранники выплеснули на бумагу. В нашем распоряжении оказались письма депутатов Горсовета на имя главного прокурора края и руководителя службы по контролю в области градостроительной деятельности. Главная претензия - застройщик получил техусловия на водоснабжение и водоотведение в обход "Краскома". А именно эта компания ведает всеми муниципальными сетями. Депутаты опасаются, после окончания стройки объект все равно сядет на городские коммуникации. А мощностей для этого просто нет.
АЛЕКСАНДР ГЛИСКОВ, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ГОРСОВЕТА КРАСНОЯРСКА: "У кого мы должны забрать эти мощности? то есть мы должны забрать эти мощности у объектов Универсиады, у социальных объектов, таких как детские сады, которые нам надо несколько десятков построить. А застройщик будет сидеть и нас шантажировать. Говорить - я уже построил. Если вы мне не дадите возможность подключиться , значит этот недострой будет стоять."
Представители заказчика "Галереи Енисей" - ООО "Крона" и субгенподрядчик уверяют, техусловия они получили еще два года назад. Причем, именно от "Краскома". Говорят, единственная проблема - согласовать с ними проектную документацию наружных инженерных сетей. А так у них все чисто. Закон соблюдают.
РОМАН ЧУРКИН, РУКОВОДИТЕЛЬ КОМПАНИИ "ЕВРОСТРОЙ-ВОСТОК", СУБГЕНПОДРЯДЧИК: "Замечания имеют разный характер. От метопрофиля до сечения трубы, материала использованной трубы. Поэтому все эти замечания они устранялись. были сданы повторно проект на согласование. После получения согласования мы как положено в службу 005 оформим заявку, получим разрешение на ведение работ. И только после этого приступим к строительству этих самых инженерных сетей."
Между тем, по словам депутатов, похожая ситуация и в истории "Торгового квартала", который строится в Солонцах. Его якорный арендатор - ожидаемый многими горожанами гипермаркет "Ашан". Там "Краском" вообще отказал в подключении. Бизнесмены пошли наперекор системе и получили техусловия у "Солонцыводоканалсбыт". Что нарушает, по мнению депутатов, градостроительные нормы. Сторонние строители говорят - в некоторых случаях все возможно. Помимо "Краскома" в городе порядка 10 сетевых организаций. Но есть одно но.
АНТОН ГЛУШКОВ, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ КОРПОРАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ: "К сожалению, эти организации не могут повсеместно на территории всего города выдавать техусловия, так как это как правило бывшие крупные промышленные предприятия, которые имеют свое сетевое хозяйство. Имеют резервные мощности и от себя могут эти мощности передавать другим потребителям. Это скорее исключение, чем практика. Другой альтернативы получения технических возможностей кроме как "Краскома" у застройщиков Красноярска по большому счету на сегодняшний момент не существует."
По сути, говорят эксперты и депутаты, тот же "Торговый квартал" придется все равно подключать к сетям "Краскома". И по всей видимости разбираться в этом вопросе придется именно прокуратуре. Долго и тщательно. Депутаты в своем письме просят специалистов ведомства в случае нарушений аннулировать разрешения на строительство.